מכירה מלון, Labin, Istria, קרואטיה, Titov Trg 3/1

מכירה - Cod. 41531

• טיפולוגיה: מלון
• אזור: 575 m²
• חדרים: 8
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 19/12/2021
• תנאי בנייה: Excellent

פליז, שיש ואלון הם המאפיינים של נכס זה. ממוקם בכיכר המרכזית של העיר העתיקה לאבין (עיר מימי הביניים מקסימה בראש גבעה). הנכס כולל 8 חדרים כל אחד עם חדר רחצה משלו. בקומת הקרקע יש לובי כניסה עם דלפק קבלה, בר טרקלין, שירותים (נשים וגברים), מסעדה ומטבח. 2 הטרסות האחוריות מספקות נוף בתולי של הים האדריאטי. במפלס המרתף יש מטבח הכנה, שירותים לעובדים, ארון לעובדים, משרד ושטח אחסון של 65 מ"ר. יש גם מרתף יינות נוסף. הנכס שמסביב הוא 450 מ"ר על ראש הגבעה.

העסק פועל כיום עבור חדרים לשינה, בר טרקלין וביסטרו. פתוח 12 חודשים בשנה.

הבניין המקורי נבנה בשנות ה-1800, ב-1960 עבר שיפוץ ולאחרונה (2018) שופץ הבניין כולו מלמעלה למטה: קווי חשמל חדשים, קווי אינסטלציה, חימום/קירור, מיכלי מים חמים, מערכת ספרינקלרים, ריצוף , תאורה, חדרי אמבטיה, ריהוט בהתאמה אישית. עיצוב מוקפד עם תשומת לב רבה לפרטים. מראה קלאסי עם פונקציות מודרניות.

נכון לעכשיו, החדרים יכולים להכיל 20 אורחים, מושבים פנימיים ל-40 אורחים, טרסה חיצונית אחורית מושבית 40 אורחים

יש פוטנציאל לשכור את מרפסת הלוג'יה הקדמית ויכול גם טרקלין נוסף על הגג עם מקומות ישיבה ל-50+ אורחים (שהוא חלק מהנכס)