מכירה קרקע לבנייה, Hvar, Stari Grad, Split, קרואטיה, Ambroza Bodlovića 9, 21450 Hvar

מכירה - Cod. 43870

• טיפולוגיה: קרקע לבנייה
• אזור: 2648 m²
• חדרים: -
• רצפה: -
• תאריך הפרסום: 17/10/2024

מָבוֹא:
למכירה הצעה נדירה למגרש בנייה יפה וגדול בעיירה חוואר. זהו אחד מגרשים הבנייה האחרונים הפונים לים במפרץ העיירה חוואר.

האי חוואר:
בשנים האחרונות, חוואר הפכה לפופולרית יותר ויותר בשל חופי הים האדריאטי הציוריים, האקלים הים תיכוני, המטבח המגוון, היצע התיירות וחיי הלילה התוססים.

חוואר הוא אחד האיים היפים ביותר בחוף האדריאטי. נכס זה מציע הזדמנות להתמקם באחד המיקומים האטרקטיביים ביותר באירופה. בצד הדרומי של האי ישנן פעילויות פנאי רבות כמו טיפוס, רכיבה על אופניים, טיולים רגליים, צלילה או גלישה.

מיקום הנכסים:
הנכס ממוקם בדרום העיירה Hvar באי Hvar בדלמטיה, קרואטיה. המיקום הקל על צלע הגבעה מציע נוף יפהפה של המפרץ, העיר ואיי פאקלני הסמוכים. נמל Hvar נמצא במרחק של כ-5 דקות נסיעה ברכב. אתה יכול ללכת לנמל או למרכז העיר בערך 10-15 דקות. החוף והנמל עבור סירות קטנות יותר נמצאים כמעט על סף דלתכם - במרחק של 1-3 דקות הליכה בלבד.

המיקום מציע שילוב אידיאלי של שלווה וקרבה לכל מה שחשוב. ממוקם בפאתי העיר, אתה מתרחק מההמולה, אבל הודות לגודלו הקומפקטי של Hvar אתה יכול להגיע במהירות לכל היעדים החשובים. הים לא רחוק, ובערב תוכלו ליהנות מהנוף היפהפה של המפרץ בשקט ושלווה. אם תרצו, תוכלו ללכת ברגל או לנסוע למרכז תוך דקות ספורות כדי לחוות את חיי הלילה, הברים והגולות הקולינריות של Hvar.

תכנית קומה:
להבהרה נא לראות את שרטוט תכנית הרצפה בתמונות.

הנכס מחולק לשני אזורים. החלק הגדול יותר משתרע על פני 2191 מ"ר וניתן להגיע אליו דרך מספר שבילים. רחוב צר מוביל גם ישירות לכניסה הראשית. בנכס זה יש גם בית, אך הוא לא מיושב במשך זמן רב ולכן אינו שמיש באופן מיידי.

החלק השני הוא מגרש נפרד בשטח של 457 מ"ר בסביבה הקרובה. מיקומו ישירות ברחוב הופך אותו לאידיאלי לבניית מוסך.

אפשרויות:
בעבר פיתחה לבעלים תוכנית לבניית 3 וילות בנכס. אתה יכול למצוא שרטוט שלו בתמונות. האיור נועד לתת תובנה טובה יותר לגבי גודל הנכס והאפשרויות שניתן לממש. (שימו לב: האיור אינו מציג את חלקת הקרקע הנפרדת שתתאים למוסך.) גם הפרויקט הוגש וקיבל אישור תכנון, אך לא יצא לפועל.

שונות:
מדובר במכירה פרטית ללא עמלת מתווך.

הנכס מתאים גם כנכס להשקעה שכן ככל הנראה הוא ימשיך לעלות בערכו.