מכירה שלושה חדרי שינה, Solin, Dalmatia, קרואטיה, 21210 Solin

מכירה - Cod. 43832

• טיפולוגיה: שלושה חדרי שינה
• אזור: 75 m²
• חדרים: 3
• תאריך הפרסום: 01/10/2024
• תנאי בנייה: New building

סולין, אראפובק - דירת שלושה חדרים עם מרפסת גג

דירת שלושה חדרים למכירה בקומה 1 בבניין מגורים בכיוון: צפון - דרום - מערב.

הדירה, בשטח מגורים כולל של 75.99 מ"ר, כוללת אולם כניסה, מטבח פתוח עם חדר אוכל וסלון, שלושה חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים נוספים. הסלון מוביל לשתי מרפסות - האחת בגודל 8.80 מ"ר והשנייה בגודל 3.64 מ"ר. שטח השימוש הכולל נטו של הדירה הוא 79.10 מ"ר.

יתרון מיוחד של דירה זו הוא מרפסת הגג הקשורה בשטח של 77.75 מ"ר (19.43 מ"ר עם מקדם), המספקת מקום מושלם להירגע וליהנות בחוץ. המרפסת המרווחת הזו מאפשרת לכם ליצור פינה חיצונית משלכם, אידיאלית למפגשים עם משפחה וחברים.

לדירה יש גם חניה חיצונית של 12.5 מ"ר (2.5 מ"ר עם מקדם), מה שמשפר עוד יותר את נוחות חיי היומיום.

מחיר: 303,090 יורו

התשלום מתבצע מראש, עם אפשרות לתשלום חד פעמי במזומן או בתשלומים מדורגים כפי שסוכם. לא ניתן לבצע רכישות באמצעות אשראי. משקיע: אדם טבעי.

*הקונה משלם מס מכירה במקרקעין.
*הקונה משלם עמלת סוכנות בסך 3% ממחיר הרכישה המוסכם + מע"מ

על הפרויקט:
בהכנה בניין דירות מודרני, שיעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות, איכות ואסתטיקה. הפרויקט כולל שלוש יחידות דיור ויחידה עסקית אחת. ישנה דירת שלושה חדרים אחת בקומת הקרקע, וכן חלל משרדים, כאשר שתי דירות שלושה חדרים ממוקמות בקומה הראשונה.

הכניסה למבנה מתוכננת מהצד הצפוני, דרך קומת הקרקע, והתקשורת בין הקומות מתאפשרת באמצעות גרם מדרגות מפותל המוביל למפלסים העליונים.

תשומת לב מיוחדת ניתנה לכל היבט בבניה תוך שימת דגש על איכות החומרים ויעילות אנרגטית גבוהה, במטרה להגיע לדרגת A של תעודת האנרגיה. החומרים בהם נעשה שימוש נבחרו על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, המספקים את הבטיחות והנוחות הנדרשות לדיור מודרני - מקרמיקה מודרנית ועד למערכות חימום תת רצפתי ונגרות PVC ברמה גבוהה.

המיקום מציע קרבה לכל המתקנים החשובים - בית ספר יסודי, גן ילדים, חנויות, תחנת אוטובוס ומרכז סולין, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחיי משפחה עם קישורים מצוינים לעיר ולסביבה.

בכל הנוגע להוצאת היתר הבנייה הנוכחית, צפוי שהעבודות יחלו בינואר 2025, עם סיום מתוכנן באמצע 2026.

*מידע נוסף על הנכס, מיקומו המדויק וצפייה אפשריים לאחר חתימה על הסכם הגישור מול הסוכנות, בהתאם לחוק הגנת המידע וחוק הגישור במקרקעין.