מכירה שלושה חדרי שינה, Zagreb, Grad Zagreb, קרואטיה, Kalovačka cesta

מכירה - Cod. 42671

• טיפולוגיה: שלושה חדרי שינה
• אזור: 73 m²
• חדרים: 3
• רצפה: Ground floor
• תאריך הפרסום: 23/02/2023

דירה בבנייה - בלטו (נובי זאגרב): דירת 3 חדרים עם גינה 73 מ"ר

מיקום נהדר בלטו!
תחבורה עירונית (ZET) בסביבה הקרובה.

הפרויקט בהקמה ובסוף 2023 יושלם בניין עם 4 דירות - קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג.

עם כל דירה המחיר כולל מחסן, חניה ואכסדרה/מרפסת או גינה.

דירת שלושה חדרים זו כוללת:

● מרחב פונקציונלי
● שני גנים
● יעילות אנרגטית גבוהה
● ציוד מובנה באיכות גבוהה.

הרכישה היא ישירות מהמשקיע והקונה לא משלם עמלה.

מקום:
- קרבה לתחבורה ציבורית
- 5 דקות נסיעה ברכב למרכז ארנה
- תחנת האוטובוס נמצאת במרחק של 4 דקות הליכה מהבניין
- 5 קווי אוטובוס (111, 112, 132, 164 ו-168) נוסעים 15 דקות עד לגשר סאווה
- בית ספר יסודי חדש
- גן ילדים
- מרכז בריאות

דירת 3 חדרים עם גינה
הוא מורכב מ: סלון ופינת אוכל, 2 חדרי רחצה, 2 חדרי שינה, מטבח ושתי גינות.
הוא ממוקם בקומת הקרקע.

שטח כניסה – 3.81 מ"ר
חדר רחצה 1 – 3.33 מ"ר
חדר רחצה 2 – 3.97 מ"ר
מטבח 4.07 מ"ר
סלון + פינת אוכל – 24.53 מ"ר
אולם כניסה – 1.94 מ"ר
חדר שינה 1 – 9.47 מ"ר
חדר שינה 2 – 8.42 מ"ר
סה"כ: 59.54 מ"ר
שטח מעוצב – 5.97 (קוף. 0.25) – 1.49 מ"ר נטו
גינה ביתית 1 -28.45 (קוף. 0.10) – 2.85 מ"ר נטו
גינה ביתית 2 -5.97 (קוף. 0.10) – 2.41 מ"ר נטו
סה"כ: 61.87 מ"ר שטח רצפה. שטח - 66.29 מ"ר נטו
מחסן - 3.36 (קוף. 0.50) 1.68 מ"ר נטו
חניון – 14.54 (קוף. 0.40) – 5.82 מ"ר נטו
סה"כ: 135.97 מ"ר שטח רצפה. pvt. – 73.86 מ"ר נטו


פרטי בנייה:
- גג שטוח: אב פאנל + בידוד HI ו-TI
- חזית: מטופלת בחזית בגוון בהיר ומכוסה חלקית בחיפוי חזית - בריקים
- קירות חיצוניים ופנימיים + מבני ביניים: בידוד חום וקול
- בידוד תרמי בעובי 15 ס"מ
- דרגת אנרגיה צפויה A+
- נגרות: PVC + זכוכית איזו
- הגנה מפני השמש: וילונות אלומיניום
- נגרות פנים: מיצרן איכותי, צבע לבן
- דלת ביטחון
- מעקה למרפסת: זכוכית
- רצפות: פרקט איכותי וקרמיקה איטלקית
- שירותים לאופן, דודי Tece
- חימום: חשמל - משאבות חום
- קירור: מיזוג אוויר
- שקעי אינטרנט: ברוב החדרים
- אינטרקום וידאו
- הכנה לחיבור המטען לרכב