מכירה בניין דירות, Nin, Zadarska županija, קרואטיה, Šetalište kneza Branimira 31

מכירה - Cod. 43342

• טיפולוגיה: בניין דירות
• אזור: 950 m²
• חדרים: 11
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 14/01/2024

אנו מוכרים וילה בזאטון, עיריית נין, ממש ליד החוף, 50 מטר מהים.
הוילה מורכבת מ-6 יחידות דיור:
סוויטת הורים בקומה 1 (דירה עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מטבח, סלון) שופצה לחלוטין בשנת 2018
קומה 2 סוויטת עילית 1 (דירת שני חדרי שינה, סלון/מטבח, מרפסת עם נוף לים)
קומה 3 סוויטת עלית 2 בדיוק אותה דירה כמו עלית בקומת הקרקע עם מסדרון שונה מעט)
קומה 4 דירת משפחה (דירת סטודיו עם חדר ילדים נפרד, מרפסת עם נוף לים, מטבח, חדר רחצה)
קומה 5 דירת שמש (דירת סטודיו עם שתי מיטות זוגיות, מטבח, חדר רחצה, מרפסת גדולה המשקיפה לים)
דירת זוג בקומה 5 (דירת סטודיו לשניים עם מיטה זוגית, חדר רחצה ומרפסת צרפתית המשקיפה לגן.

הסביבה מלאה בפרחים ועצי זית ומדשאות שבהן אפשר להכין בריכה בקלות. שבילים, מדרכות וחניונים מקורים מצופים בלוחות דקורטיביים. בחניון עצמו מקום ל-5 מכוניות בבנייה מגולוונת וגגון 200 גרם, כל מגרש המשחקים מואר וטיימר מוגדר להצתה אוטומטית וכיבוי האורות. בקצה השדה מאחורי הבית נמצא בית גן. כל השטח תחום בחומת האבן, וגם הצד המזרחי של השטח מגודר עם גדר זית Cypressino (שנוצרת וחתוכה כמו כל צמח גדר, פלוס פלוס נותן יבול טוב לשנה). חלקו האחורי של השטח מוקף בקיר בטון, ופותח משוכת דפנה שיוצרת סביבה נעימה מאוד ויוצרת פרטיות בתוך האדמה עצמה.
שפכים נאספים בבור ספיגה של 45 מ"ק מתחת לחניה המקורה לשלוש מכוניות ויש להם גישה ישירה לריקון המשאית.
הבית שופץ ושודרג בשנת 2019, וכל ההתקנות חדשות כמו תשתית הבית הנכנסת.
כל המרפסות מקורות וצללי שמש שקועים.
החזית עשויה מערכת בידוד קלקר בעובי 10 ס"מ.
כל הנגרות בבית חדשה לגמרי ועשויה מ-PVC לבן.

צִיוּד
הבית מאובזר. כל הרהיטים עשויים לפי מידה. והדירות מרוהטות ומוכנות לכניסה. מדיח כלים למכונת כביסה, מזגן, כל מכשירי המטבח ועד קומקום, טוסטר וכו' פירושו דירות מאובזרות עם כל הפריטים הדרושים.
עוד מידע:
איכות הציוד: יוקרה
סוג הבית: צמוד קרקע
מצב המקרקעין: משופץ
מוסך / חניה: 5 חניות
בנייה: בנייה חדשה
שלב הבנייה: הושלם
ריהוט: מרוהט
ציוד: גינה/גינה, מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי, מרפסת, מטבח, מרפסת
מקור חימום: חשמל
תיעוד / היתרים: היתר בנייה, שטר בעלות, היתר שימוש